Gracias a los nuevos avances en software, el Open BIM está cubriendo las desconexiones entre los diferentes sectores de los proyectos, haciendo que el flujo de trabajo sea más eficiente tanto a gran como a pequeña escala. El Open BIM amplía las ventajas del BIM (Building Information Modeling) por que mejora la accesibilidad, la facilidad de uso, la gestión y la sostenibilidad de los datos digitales en el sector de la construcción.
¿Qué es BIM?
Building Information Modeling (BIM) es una metodología de trabajo colaborativa para crear y gestionar un proyecto de construcción. El objetivo es centralizar toda la información del proyecto en un modelo digital creado por todos sus agentes.
BIM es la evolución de los sistemas de diseño tradicionales (sustentados únicamente en el plano), porque incluye información geométrica (3D), de tiempos (4D), de costes (5D), ambiental (6D) y de mantenimiento (7D).
El uso de BIM no se limita a las fases de diseño, ya que abarca la ejecución del proyecto y se extiende a lo largo del ciclo vital del edificio, permitiendo la gestión y reduciendo los costes de operación.
¿Cómo se está implantando BIM?
La metodología BIM se ha implantado de forma progresiva en diferentes países durante la última década gracias a la labor de las Administraciones Púbicas que han seguido la recomendación de la Directiva Europea de Contratación Pública 2014/24/UE.
En 2015, el Ministerio de Fomento en España creó la Comisión Nacional es.BIM, que tiene como objetivo implementar BIM en el sector e incorporarlo en las licitaciones públicas.
La estandarización de BIM
La metodología Open BIM está basada en el uso de estándares abiertos, como el IFC, que sirve como formato de intercambio de información entre agentes, aplicaciones y procesos, y que se rige por la Norma ISO 16739:2013.
La Asociación buildingSMART Spanish Chapter ha desarrollado una serie de guías BIM denominada uBIM con el fin de facilitar la implantación de este método en el sector español.
Open BIM
Open BIM es un enfoque universal al diseño colaborativo, realización y operativa de los edificios basado en flujos de trabajo y estándares abiertos.
Su importancia radica en que:
- Crea un lenguaje común para procesos ampliamente usados. Gracias a esto, los organismos oficiales y las industrias pueden conseguir proyectos transparentes a nivel comercial, con mejor evaluación comparativa entre los servicios y garantía en la calidad de datos.
- Proporciona un flujo de trabajo transparente y abierto que permite la participación de los miembros del proyecto, independientemente de las herramientas de software que utilicen.
- Facilita datos duraderos que se pueden utilizar durante todo el ciclo vital del proyecto, evitando así entradas múltiples de información duplicada y los consecuentes errores.
- Aporta una mayor oferta online de productos para que los usuarios puedan explorar soluciones más adecuadas a sus necesidades y disponer de un producto orientado directamente para BIM.
- Los proveedores de software tanto de plataformas pequeñas como grandes pueden participar y competir con sistemas independientes, buscando juntos la mejor solución para el cliente.
En resumen, los procesos de Open BIM son información del proyecto que se puede compartir y que admite la colaboración sin fisuras de todos los participantes en el proyecto, eliminando el problema tradicional de los datos BIM, que suelen estar limitados por formatos de datos de proveedores propietarios, por disciplina o por la fase de un proyecto.
Proyecto Queen’s Wharf
En el proyecto Queen’s Wharf de Destination Brisbane Consortium en Brisbane (tercera ciudad más grande de Australia) las tecnologías Open BIM están siendo integradas por el arquitecto principal Cottee Parker y un amplio equipo de expertos de diversas áreas. Queen’s Wharf, cuya inauguración está prevista para finales de 2022, transformará el Distrito Central de Negocios y la orilla del río con un diseño icónico que adopta el acogedor clima subtropical de Brisbane y celebra el patrimonio indígena y europeo del recinto con senderos interpretativos y experiencias que a lo largo del río Brisbane. El proyecto de la ribera norte del río incluirá un nuevo casino, cinco nuevos hoteles con más de 1.000 habitaciones, la renovación de los edificios del patrimonio, unos 50 restaurantes y una importante zona comercial. Se prevé que atraerá a más de 1,5 millones de turistas y creará más de 8.000 puestos de trabajo.
El equipo de arquitectos, ingenieros, contratistas y proveedores de Queen’s Wharf (que ha optado por la colaboración digital para planificar y coordinar sus enormes cantidades de datos de diseño) trabaja en un entorno de modelado de la información, empleando 16 herramientas de software diferentes en 39 empresas colaboradoras. El modelado de información permite al equipo organizar claramente toda la información clave del proyecto en un lugar centralizado y de fácil acceso. Allí se guardan los modelos 3D, los datos y las especificaciones, y el equipo los coordina. Este enfoque mejora la eficacia, aumenta notablemente la comprensión de las propuestas y reduce los residuos. El especialista en ingeniería digital del proyecto, DBM Vircon, responsable de la gestión del conjunto de la construcción, tiene más de 340 modelos gestionados y procesa 215 modelos individuales cada semana.
Gabor Gulyas, jefe de proyecto y director de operaciones de ingeniería digital en DBM Vircon, explica que la interoperabilidad y un flujo de trabajo Open BIM coherente son esenciales para el proyecto. Hay que tener en cuenta que hay hasta 300 personas trabajando en los modelos de diseño al mismo tiempo en los períodos pico y coordinando más de 200 modelos diferentes.
El software BIM desarrollado por el Grupo Nemetschek (un proveedor alemán de software para arquitectos, ingenieros y el sector de la construcción en general) ha sido el más utilizado para el proyecto de Queen’s Wharf. De las 16 marcas de software de la empresa, cuatro se han empleado en las principales fases.
Queen’s Wharf es sin duda un modelo a seguir para cualquier proyecto de construcción moderno. Viktor Varkonyi, director de la División de Planificación y Diseño, y miembro del Consejo Ejecutivo del Grupo Nemetschek, afirma que se está trabajando muy estrechamente con los equipos del proyecto y están encantados de proporcionar la columna vertebral para una colaboración sin fisuras a lo largo de todo el ciclo de vida de la construcción en este proyecto a gran escala.
Graphisoft Archicad
Cuando el proyecto de Queen’s Wharf estaba en la fase de diseño, el trabajo en equipo fue posible gracias al programa Archicad de Graphisoft. Siguiendo los principios del Diseño Integrado, tanto arquitectos como ingenieros pudieron revisar y comprobar los mismos modelos en tiempo real, comprendiendo las instrucciones de los demás y detectando los errores antes de que se produjeran en la obra. La compatibilidad de la herramienta con Open BIM significaba que los modelos podían importarse y coordinarse en Archicad, incluso si no se habían producido en el software, rompiendo así barreras y mejorando el flujo de trabajo del equipo. En cualquier obra, el tiempo es oro, y cuando una parte de un edificio se construye de forma incorrecta o no se puede construir por no haber información clara sobre el diseño, el impacto puede ser enorme.
Solibri
En un proyecto tan grande y complejo como Queen’s Wharf, el equipo utilizó Solibri para comprobar que la información del diseño no contenía errores antes de entregarla a los contratistas en la obra. Encontrar y acceder a lo que se necesita en un proyecto tan importante puede ser un reto, especialmente una vez se está en el lugar de la obra, y es capital dar a todos los miembros del equipo igualdad de condiciones para encontrar y abrir lo que necesitan, independientemente de sus conocimientos digitales.
Bluebeam Revu
Con Bluebeam Revu, Cottee Parker consiguió introducir un flujo de trabajo digital y sin papel. El enfoque ha reducido el tiempo dedicado a la revisión de planos físicos en un 50% y las decisiones que implican a múltiples partes interesadas se han tomado más rápidamente. En un proyecto como Queen’s Wharf, en el que hay 10.000 documentos más de los que normalmente se usan para la construcción de un edificio de viviendas unifamiliares, la eficiencia y la reducción del gasto innecesario de papel son esenciales.
dRofus
dRofus fue utilizado por el equipo para procesar los datos. Gracias a este software para la gestión de datos, es posible consolidar las enormes cantidades de información procedentes de múltiples fuentes, manteniendo todo en un solo lugar y permitiendo a todos los usuarios acceder fácilmente a ella y editarla cuando fuera necesario. Aunque la modelización de la información ha sido esencial en las fases de diseño y construcción, dRofus desempeñará un papel mucho más importante una vez que el Queen’s Wharf esté terminado, ya que ayudará a gestionar y mantener el nuevo distrito durante los siguientes 99 años de alquiler.
El arquitecto principal, Cottee Parker, utilizó Archicad y dRofus para la gestión de datos y Solibri para la comprobación del modelo. Esta experiencia demuestra que el Open BIM también funciona en proyectos de gran envergadura.
Con la ayuda de la tecnología, el equipo está avanzando hacia su objetivo de completar los elementos principales en 2022 y renovar las estructuras patrimoniales de la zona, incluido el histórico edificio del Tesoro, en 2024.
Los programas ARCHICAD, Bluebeam, dRofus y Solibri de Nemetschek Brand también fueron fundamentales para lograr un diseño con premio. En 2019, PDC (una división de DBM Vircon) ganó el primer premio por el Queen’s Wharf de Brisbane en el prestigioso premio internacional buildingSMART al mejor diseño. Se reconocían los esfuerzos pioneros e innovadores del equipo de ingeniería digital durante los tres años de trabajo colaborativo. Es el tercer año consecutivo en que un cliente de dRofus gana este premio de diseño.
El proyecto también recibió la calificación de 6 estrellas de Green Star Communities por su desarrollo sostenible.